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Nous avons un problème avec l'eau chaude. Certains le connaissent peut-être aussi et ont des solutions ?
Dans notre copropriété de trente appartements, l'eau est chauffée collectivement à l'électricité dans trois ballons, puis elle est acheminée aux compteurs de chaque appartement par des tuyaux d'acier. Le réseau a trente ans mais les ballons ont été peu à peu remplacés.
Depuis plusieurs années, l'eau chaude coule assez souvent colorée en jaune orangé léger, mais parfois, elle prend une couleur très foncée sans qu'il n'y ait eu de travail particulier sur le circuit et elle la garde même si on la fait couler longtemps (baignoire remplie d'eau chaude marron-rouge ). De plus, au même moment, le problème ne concerne pas tous les appartements. C'est un peu "chacun son tour".
L'entreprise qui a la maintenance verse un produit approprié depuis six mois, mais elle insiste toujours pour nous changer tous les tuyaux (devis de 100 000 euros), soutenant que tout est rouillé à l'intérieur. Or dernièrement, la réparation d'une fuite lègère dans les parties communes, éloignée des ballons, a fait couler une eau chaude absolument transparente ! Depuis, nous incriminons plutôt les bras morts du réseau. Il y en a beaucoup, car d'une part,certains appartements ne sont presque jamais habités et, d'autre part, les trente apparts ont tous deux salles de bain et presque tous ne sont occupés que par une ou deux personnes qui ne font donc à peu près jamais couler l'eau de certains appareils.
Nous aimerions savoir si vous avez eu à résoudre un tel problème et comment ? Les avis sont divergents et nous ne voyons pas trop à qui faire confiance. On nous parle de la pose de clapets anti-retour à l'arrivée dans les appartements mais il y a peut-être mieux ?
Merci de nous éclairer : nous sommes un CS très préoccupé par cette affaire .
Je comprends pour ma part que les clapets anti-retour auraient pour but de 'confiner la rouille' la ou elle est. N'est-ce pas le meilleur moyen dans ces endroits la pour au bout d'un certain nombre d'années (de mois' de bloquer tout?
Il est possible que les bras morts soient en effet responsables, mais déterminer lesquels et comment est uen tache presque insurmontable.
Eau chaude marron-rouge
Forum fermé
Posté - 23 mars 2008 : 15:52:16
). De plus, au même moment, le problème ne concerne pas tous les appartements. C'est un peu "chacun son tour".
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