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patlegen
Contributeur débutant

17 réponses

Posté - 19 juil. 2008 :  10:52:00  Voir le profil
Bonjour,

la taxe d'ordure menagère est -elle déductible ou pas du revenu brut foncier ?
Si l'on fait des travaux dans un appartement loué dans une copropriété pendant qu'il est vacant, est-ce que je suis considéré comme jouissant de l'habitation car il n'a pas été habité pdt quatre mois et pendant cette periode, j'ai refait quelques travaux et j'ai entendu dire que un propriétaire qui reprend possession d'un appartement après le départ de ses locataires en vue de l'occuper doit être regardé comme s'en réservant la jouissance. Il ne peut donc pas déduire de son revenu global ou d'autres revenus fonciers imposables le montant des travaux de remise en état, même si ceux-ci sont consécutifs aux détériorations du locataire.

Qu'en pensez-vous ?
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Numero6
Modérateur

4444 réponses

Posté - 19 juil. 2008 :  11:44:09  Voir le profil  Voir la page de Numero6
Citation :
la taxe d'ordure menagère est -elle déductible ou pas du revenu brut foncier ?


Non, c'est votre locataire qui la paye.
Citation :
le montant des travaux de remise en état, même si ceux-ci sont consécutifs aux détériorations du locataire.

après l'EDL de sortie et comparaison avec celui d'entrée, vous n'avez rien facturé à vos locataires ?

Edité par - Numero6 le 19 juil. 2008 11:46:11
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patlegen
Contributeur débutant

17 réponses

Posté - 19 juil. 2008 :  12:22:30  Voir le profil
si, mais les nouveaux travaux que j'entrepend ne dependent pas de deteroriation de la part des locataires, c'est de l'amelioration
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Numero6
Modérateur

4444 réponses

Posté - 19 juil. 2008 :  12:32:51  Voir le profil  Voir la page de Numero6
Citation :
Initialement posté par patlegen

si, mais les nouveaux travaux que j'entrepend ne dependent pas de deteroriation de la part des locataires, c'est de l'amelioration


donc ce n'est pas de la remise en état.c'est pour vous.

Numéro 6
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patlegen
Contributeur débutant

17 réponses

Posté - 19 juil. 2008 :  15:01:19  Voir le profil
oui, exact c'est des travaux d'amelioration d'habitat.
Il y a une reprise d'une partie de la terasse et refection salle de bain
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