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 Posté - 28 oct. 2010 : 09:23:47
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Bonjour,
Mon amie a signé un compromis de vente en août pour acheter un studio à Paris. Au départ, l'agence lui téléphonait plusieurs fois par semaine pour savoir où en était le financement, etc., bref, ils semblaient plus que pressés de conclure. Or, après avoir obtenu l'accord d'une banque pour le prêt, plus aucun harcèlement de la part de l'agence. Le silence radio ...
Mon amie n'ayant plus non plus de nouvelles de son propre notaire, elle lui a téléphoné pour se faire dire que la signature (dont la date butoir est mi-novembre) était retardée car le notaire de la vendeuse "ne retrouve plus l'acte de propriété" !!!
Je suis très suspicieux par rapport à cet appart depuis le départ pour les raisons suivantes :
Mon amie l'avait déjà visité en mai, cependant une autre personne l'avait pris de vitesse et avait signé avant elle. C'est cette même personne, qui, sitôt entrée en possession de l'appartement, le revend aussitôt !
Nous avons fait une enquête auprès de la gardienne, du conseil syndical, des autres habitants de l'immeuble, etc. etc. pour savoir quel problème pouvait bien se cacher là -dessous, mais nous n'avons rien trouvé.
L'agence a prétendu que le mari de la propriétaire (de nationalité étrangère) est mourant dans son pays, d'où ce besoin subit de récupérer de l'argent (je précise qu'il s'agit de gens très haut placés et "argentés", donc nous n'avons jamais vraiment cru à tout cela, d'autant plus que l'agence a menti sur d'autres points importants).
Bref, nous sommes perplexes, inquiets et stressés :(
J'ai très hâte que mon amie vienne me rejoindre à Paris, mais je commence à devenir pessimiste ...
Que pensez-vous de tout cela, que nous conseillez-vous de faire ?
Merci pour votre aide et vos avis toujours avisés ;) !
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Scorpion
Contributeur actif
477 message(s)
Statut:
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 Posté - 28 oct. 2010 : 13:01:39
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A votre place j'irais sonner chez les voisins pour prendre la température. C'est bizarre cette affaire. Mais bon maintenant que vous avez les offres de pret vous ne pouvez renoncer à l'achat sans une raison valable. |
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 2
Posté - 28 oct. 2010 : 14:49:46
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Vous n'avez pas bien lu mon post :
1) Nous avons fait très méticuleusement "l'enquête de voisinage" (autres occupants de l'immeuble + gardienne + syndics) et examiné tous les documents (règlement de copro, PV des assemblées, etc), et nous n'avons rien trouvé.
2) Mon amie souhaite vivement acheter l'appartement, mais c'est la vendeuse qui ne semble plus être motivée. |
Édité par - ParisIntraMuros le 28 oct. 2010 16:39:58 |
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Scorpion
Contributeur actif
477 message(s)
Statut:
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3
Posté - 28 oct. 2010 : 20:57:24
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Autant pour moi.
Beaucoup de vendeurs ne disent pas la vérité. Entre ceux qui divorcent et ceux qui ont des problèmes financiers, les raisons des vendre ne sont pas forcement relatives aux biens. Mais dans votre cas, le vendeur n'a pas d'autre choix que vendre sinon il s'expose à la clause pénale de 10%. Pour fixer un rendez vous, c'est à votre notaire de faire le nécessaire.
Sinon je comprends vos craintes sachant que le proprio revend immédiatement son appartement. |
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4
Posté - 29 oct. 2010 : 08:51:06
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Comme vous le dites, nous avons aussi pensé à un problème du genre divorce ou autre. Je ne sais pas quel est le régime matrimonial de la propriétaire (elle s'est sûrement mariée à l'étranger, il y a au moins 20 ou 30 ans), comme elle et son mari sont étrangers, peu de chances qu'ils soient en séparation de biens ? Donc le mari devra signer (et comme il est supposé être mourant dans son pays ...) ?
Par contre, ce qui me laisse perplexe, c'est le notaire de la vendeuse qui prétend avoir "perdu" le titre de propriété ! C'est pas un peu gros, ça ? |
Édité par - ParisIntraMuros le 29 oct. 2010 08:57:32 |
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