Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
 
  Abonnez-vous Ă  nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informĂ© automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 SĂ©lectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Tous autres thèmes
 Acheter un logement/une maison
 Achat Grenier 		Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisĂ©  
Auteur
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  

uatu2000
Contributeur débutant

96 message(s)
Statut: uatu2000 est déconnecté

PostĂ© - 01 fĂ©vr. 2011 :  20:49:31  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonsoir

Je cherche a acquerir un grenier dans ma copropriété. J ai un vendeur, mais j aimerai savoir sur quelle base devons nous estimer le cout du m2?
Aussi comment estimer les frais de notaire?
Est ce qu il y a une TVA qui s applique? Le vendeur est proprietaire dans l immeuble d un appartement, mais non résident.

La surface du grenier est de 6 m2 a peu pret et environ 4 m2 sous 1m80.

Par avance merci

moulinsart2009
Contributeur actif



France
198 message(s)
Statut: moulinsart2009 est déconnecté

 1 PostĂ© - 05 fĂ©vr. 2011 :  13:28:07  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Les experts pondèrent généralement les combles aménageables à à 0,50 et les combles pour débarras à 0,20.
Vous pouvez donc partir du prix moyen de vente du m² d'appartement dans le quartier et appliquer la pondération.

Exemple si débarras = 3.000 x 0,20 x 6 = 3.600 euros.

frais dit "de notaire" pour cet exemple = environ 900 euros
pas d'impĂ´t de plus-value pour le vendeur si prix < 15.000 euros
pas de TVA non plus
Signature de moulinsart2009 
Moulinsart2009

uatu2000
Contributeur débutant

96 message(s)
Statut: uatu2000 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 14 fĂ©vr. 2011 :  13:59:05  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour

Merci pour votre commentaire

Comment je peux définir les combles aménageables? Est ce qu on se base sur la faisabilité du projet ou sur l existant?
aussi quels sont les diagnostics obligatoires?

Merci par avance

Cordialement
Signature de uatu2000 
Sylvain

uatu2000
Contributeur débutant

96 message(s)
Statut: uatu2000 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 22 fĂ©vr. 2011 :  17:36:47  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonsoir

une question par rapport au sujet précédent: Comment évaluer les frais de notaires ?

Merci
Signature de uatu2000 
Sylvain

BANZAI
Contributeur vétéran

1376 message(s)
Statut: BANZAI est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 23 fĂ©vr. 2011 :  08:03:13  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par uatu2000

Bonsoir

une question par rapport au sujet précédent: Comment évaluer les frais de notaires ?

Merci


avec l'ami gogo..........le, vous pouvez faire une simulation sur internet.....
 
Sujet prĂ©cĂ©dent Sujet Sujet suivant  
 
Aller Ă :  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet 		 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
 Informations légales | Contactez nous