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Auteur

Sujet

fanfan64
Nouveau Membre

France
34 message(s)
Statut:

Posté - 20 avr. 2012 : 22:44:41

Bonjour.
Un conseil s'il vous plait.
Je vends une maison inscrite dans une agence immobilière mais sans exclusivité.
Sur l'annonce de l'agence, le prix est précisé : FAI
Que se passerait-il si je trouvais un acquéreur intéressé par la maison et qui veuille directement traiter avec moi, sans passer par l'agence ?
Merci de votre aide.

nefer
Modérateur

14632 message(s)
Statut:

Posté - 20 avr. 2012 : 23:08:29

citation:

Initialement posté par fanfan64

Bonjour.
Un conseil s'il vous plait.
Je vends une maison inscrite dans une agence immobilière mais sans exclusivité.
Sur l'annonce de l'agence, le prix est précisé : FAI
Que se passerait-il si je trouvais un acquéreur intéressé par la maison et qui veuille directement traiter avec moi, sans passer par l'agence ?
Merci de votre aide.

il faut relire le mandat de vente que vous avez signé

par ailleurs l'agence a l'obligation d'indiquer le prix F.A.I.

rambouillet
Pilier de forums

18253 message(s)
Statut:

Posté - 21 avr. 2012 : 08:07:31

à partir du moment où cet acquéreur ne vous a pas été présenté par l'AI (sans exclusivité), vous etes libre ; dans le cas contraire votre AI peut demander le paiement de son indemnité (voir avec des DI).

joulia
Contributeur vétéran

1769 message(s)
Statut:

Posté - 21 avr. 2012 : 18:08:21

regardez bien le mandat signé mais normalement sans exclusivité, vous pouvez vendre en direct a un acheteur qui n'a eu aucun contact avec l'agence.

Numero6
Modérateur

France
2197 message(s)
Statut:

Posté - 21 avr. 2012 : 20:51:45

Mais surtout informez l'agence ( comme probablement votre mandat de vente sans exclusité le prévoit) du nom de votre futur acquéreur pour être sûre qu'il n'a pas visité votre bien avec l'agence....cela c'est vu quelques fois.

moulinsart2009
Contributeur actif

France
198 message(s)
Statut:

Posté - 30 avr. 2012 : 19:42:29

La grande mode actuellement sur le "bon coin", c'est : je vends en direct mais au même prix que l'agence FAI...et ça marche !!! les particuliers sont des loups entre eux.......

Signature de moulinsart2009

Moulinsart2009

domsez
Contributeur actif

151 message(s)
Statut:

Posté - 02 mai 2012 : 11:17:42

Il n'y a pas que sur le bon coin. Dans 80% des cas, les prix sont les mêmes, ou très symboliquement inférieurs ( 3 000€ sur 500 000€)
A Paris et en banlieue

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