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 Frais d'établissement de dossier ?
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manu92
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Posté - 30 juin 2012 :  10:57:05  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
bonjour
un bailleur (société d'assurance) a t il le droit de faire payer des frais d'établissement de dossier lors de l'entrée dans un nouvel appartement ?
si oui, le montant est il plafonné ? en pourcentage du loyer mensuel par exemple ...

merci pour votre aide

manu


nefer
Modérateur

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 1 Posté - 30 juin 2012 :  13:34:43  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par manu92

bonjour
un bailleur (société d'assurance) a t il le droit de faire payer des frais d'établissement de dossier lors de l'entrée dans un nouvel appartement ?
si oui, le montant est il plafonné ? en pourcentage du loyer mensuel par exemple ...

merci pour votre aide

manu


si vous avez un bail loi 89, aucun frais ne peut vous être facturé

cette loi est d'ordre public

manu92
Contributeur débutant

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Revenir en haut de la page 2 Posté - 05 sept. 2012 :  10:18:07  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci nefer pour votre réponse

Mon logement n'est pas un bail de loi 89

Une personne m'a indiqué que les frais d'établissement de dossier ne sont facturables que si un tiers (par exemple une agence immobilière) réalise des recherches et constitue des dossiers MAIS pas s'il s'agit d'une gestion internalisée réalisée par un service de la société d'assurance / investissement possédant l'immeuble.

Est ce vrai ?
Quelle loi le stipule ?

Merci

nefer
Modérateur

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Revenir en haut de la page 3 Posté - 05 sept. 2012 :  11:12:18  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par manu92

Merci nefer pour votre réponse

Mon logement n'est pas un bail de loi 89

Une personne m'a indiqué que les frais d'établissement de dossier ne sont facturables que si un tiers (par exemple une agence immobilière) réalise des recherches et constitue des dossiers MAIS pas s'il s'agit d'une gestion internalisée réalisée par un service de la société d'assurance / investissement possédant l'immeuble.

Est ce vrai ?
Quelle loi le stipule ?

Merci



quelle est la nature de votre bail ?

manu92
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Revenir en haut de la page 4 Posté - 11 sept. 2012 :  10:11:26  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
loi 89-462 du 06/07/1989

nefer
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Revenir en haut de la page 5 Posté - 11 sept. 2012 :  10:27:41  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
seul un professionnel titulaire de la carte délivrée par la préfecture peut facturer des honoraires de location

il ne peut être demandé au titulaire d'un bail loi 89 que le dépot de garantie et le loyer en cours
 
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