Initialement posté par sellier97

Bonjour et bonne année 2013!
Je voudrais savoir s'il existe une liste officielle des réparations qualifiées d' "urgentes et nécessaires" pour lesquelles un locataire qui engage des frais pour parer à une urgence peut ensuite prétendre au remboursement par le propriétaire.
Je pose cette question avec à l'esprit un exemple concret: un locataire occupant une maison avec piscine constate que le niveau d'eau baisse. S'inquiétant pour sa facture d'eau il fait intervenir une société spécialisée et transmet ensuite la facture à son propriétaire pour lui en demander le remboursement. La fuite d'eau qualifie t'elle la réparation d'urgente? Je précise que la fuite n'a entraîné aucun dégât des eaux ni autre, le seul préjudice étant l'augmentation de la consommation d'eau.
Merci d'avance pour vos réponses!

Initialement posté par sellier97
N'y a t'il pas une liste officielle qui énumère les réparations pour lesquelles le locataire peut demander lui-même une intervention et se faire rembourser ensuite?

Si les travaux présentent un caractère d'urgence, le locataire doit les faire effectuer avant même d'avoir pu prévenir le bailleur. À défaut de trouver un accord amiable avec ce dernier, il devra saisir le tribunal pour se les faire rembourser. Il est donc impératif pour lui de conserver les factures détaillées de ces réparations.