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Dulette
Nouveau Membre
France
1 message
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 Posté - 03 sept. 2015 : 19:34:14
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Bonjour à tous,
Nous avons signé un bail il y a 4 ans pour un super appartement qui se trouve dans une résidence divisée entre 3 bailleurs.
Nous les appellerons 1, 2 et 3 (2 et 3 étant des bailleurs sociaux et 1 [le mien] ne l'étant, a priori, pas).
Le contrat de bail stipulait également une place de parking en sus.
Les parking se trouvent au sous-sol (box et emplacements) et sont répartis entre les 3 bailleurs.
Nous n'avons pas le permis ni l'un ni l'autre, encore moins une voiture, et toutes mes tentatives de "bon sens" auprès de notre bailleur ont été soldées par des échecs : autorisation de sous-location, demande de "séparer" le parking de l'appartement etc...
Très récemment, alors que j'avais besoin de mon emplacement de parking pour une amie, je me suis rendue compte qu'il y avait une voiture dessus.
Le propriétaire de la voiture et moi sommes entrés en contact et il s'avère que cette place lui a été louée par le bailleur n°2 (disons que le mien est le n°1) : nous louons donc tous les 2 la même place de parking...
Mon gardien, après vérification auprès du gardien du bailleur n°2, me confirme que cette place n'appartient pas à mon bailleur (n°1) mais bien au bailleur n°2.
Ma question est la suivante :
1/ Est-il possible de résilier un parking quand ce dernier n'a pas un bail séparé mais est inclus dans le bail de l'appartement ? (et sans résilier le bail de l'appartement bien sûr)
2/ Y-a-t-il moyen d'utiliser éventuellement les récents événements pour me "débarrasser" de cet emplacement de parking qui nous coûte la bagatelle de 1400€/an pour rien et plombe un peu notre budget ?
D'avance merci à tous et toutes pour votre aide ainsi que vos conseils !
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nefer
Modérateur
14628 message(s)
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1
 Posté - 03 sept. 2015 : 21:40:19
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votre bailleur (n°1) est il propriétaire d'un batiment ( = monopropriété) ou uniquement de votre appartement ?
comment est désigné cet emplacement de parking dans votre bail ? Porte t il un numéro de place , un numéro de lot ? |
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Sujet |
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Bail unique parking ET appartement : résiliation ? 
