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 SCI ET FRAIS DEDUCTIBLES S/REVENUS LOCATIFS
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Jean13
Contributeur senior



France
916 message(s)
Statut: Jean13 est déconnecté

PostĂ© - 19 avr. 2016 :  18:15:09  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Je dois remplir la déclaration 2072-S-K

Sur l'annexe 1 (2072-s-A1) point 9 aucun souci pour déduire les dépenses de grosses réparations toiture, étanchéité balcons, façade et autres dépenses d'entretien bien entendu au prorata de mes millièmes .

Par contre j'aurais besoin d'information sur ce qui peut/doit être déductible en point 6 qui dit " frais d'administration et de gestion "

Le syndic nous a donné pour CHARGE COMMUNES GENERALES, charges ascenseur, charges escalier, charges chauffage les somme suivantes:

GLOBAL............................DÉDUCTIBLE....................CH.LOCATIVES
43.459,51€.........................17.493,64€........................ 25.451,48


Dans le terme déductible dois-je comprendre que je dois calculer et déduire des revenus fonciers ma quote part en fonction de mes tantièmes
suivant les millièmes de chaque clé de répartition ?

Merci pour votre aide et explications
Jean13

Édité par - Jean13 le 19 avr. 2016 18:16:33

ribouldingue
Pilier de forums



17270 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

 1 PostĂ© - 19 avr. 2016 :  18:29:50  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Oui, (et en vérifiant, car le syndic n'a aucune obligation sauf précision sur son contrat de donner la liste des dépenses refacturables au locataire, et il ne garantie donc pas le chiffre);
 
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