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farrow83
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 Posté - 18 nov. 2017 : 13:40:56
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Ma propriétaire m’a donné congé pour vente par avis d’huissier dans les règles. Le bail expire le 31/03/2018. J’ai trouvé un nouvel appartement et je souhaite quitter par antcipation courant decembre comme le prévoit l’avis d’huissier. Ma propriétaire me réclame ma propre dédite et veut m’imposer un préavis. Je lui ai fait remarquer que j’etais Dans mon droit de quitter avant la fin du bail et que je ne devais que le loyer de la période occupée. Ma propriétaire ne me désigne aucun mandataire pour récupérer les clés et fait la sourde oreille. Je présume qu’elle n’a pas vraiment l’intention de vendre et qu’elle veut toucher un Max de loyer avec moi et qu’elle a fait une dénonciation abusive. Comment puis je rendre les clés et éviter de payer deux loyers simultanément,
Merci d’avance
Cordialement
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 Posté - 18 nov. 2017 : 14:57:07
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Bonjour
Je ne compends pas votre raisonnement sur le fait qu'elle veut faire 'un max de loyer', l'intérêt d'un bailleur c'est de louer, pas de rechercher un nouveau locataire.
Vous ne dites pas si votre logement est non meublé. SI c'est en nu, en effet le préavis a débuté le 01 octobre je pense et vous partez quand vous volez.
EN l'absence d'EDL (Etat des lieux) amiable, l'EDL est fait par huissier a frais partagés, mais c'est vous qui avancez l'argent.
Testez plusieurs huissier car même si il y a un tarif officiel, peu le respectent.
Il faut que l'huissier s'y prenne au moins 10 jours avant, et attention sinon vous aurez a payer des jours de loyer en plus. |
Édité par - ribouldingue le 18 nov. 2017 15:02:08 |
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Posté - 18 nov. 2017 : 17:03:39
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farrow83
Nouveau Membre
2 message(s)
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Posté - 18 nov. 2017 : 22:44:05
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Merci pour votre réponse . Je précise ma pensée concernant le loyer. Ma propriétaire a du croire que je resterai jusqu’a La fin du bail soit le 31/03/2018 et encaisser les loyers jusque là . Je pense qu’elle fera son possible pour me retenir le maximum. |
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Posté - 19 nov. 2017 : 07:07:22
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OK.
Je comprends mieux, merci d'avoir précisé.
J'ai aussi le sentiment que c'est sa pensée, et évidemment elle se fait des illusions sur ses 'droits'.
Si vous avez une assistance juridique liée, par exemple, à votre contrat s'assurance du logement, demandez leur si ils peuvent faire un courrier de juriste ou d'avocat, ça la mettrait deja plus rapidement face a la réalité. |
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Départ anticipé suite dénonciation du propriétaire 
