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lapique
Nouveau Membre



17 message(s)
Statut: lapique est déconnecté

Posté - 05 avr. 2020 :  12:14:37  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Ma situation : loueur meublé non professionnel, micro BIC, frais réels.

J'ai un doute sur la colonne de mon relevé de charges de copropriété que je dois utiliser pour comptabiliser mes charges externes (au même titre qu'assurance de prêt, de proprio non occupant, EDF car contrat à mon nom).

J'hésite entre "dont locatif" (695.56€) et "dont déductible" (385.23€).

Merci de votre aide.

P.S. : mon relevé en PDF :

Édité par - lapique le 05 avr. 2020 12:16:23


nefer
Modérateur

14626 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 05 avr. 2020 :  12:42:33  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
les colonnes "locatif" et "déductible" sont données à titre indicatif: elles n'engagent pas le syndic

locatif: devrait être les charges récupérables en application du décret de 87 Mais généralement il y a plein d'erreurs à la saisie des écritures par le comptable

il appartien à chaque propriétaire de vérifier lui même l'intitulé de chaque ligne de dépense et d'établir sa liste de charges récupérables ou non récupérables

lapique
Nouveau Membre



17 message(s)
Statut: lapique est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 05 avr. 2020 :  17:42:38  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
OK, merci pour le décret 87-713 du 26/08/1987 https://www.legifrance.gouv.fr/affi...00006066149#. Ca répond à ma question.

Par curiosité, que veut dire "dont déductible" ? Déductible de quoi et pour qui ?

Désolé, mon niveau de compta est proche de zéro...

rambouillet
Pilier de forums

18248 message(s)
Statut: rambouillet est connecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 06 avr. 2020 :  07:16:16  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
déductible au titre du revenu fiscal.....
 
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