Universimmo.com - Vente appartement apres depart locataire

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Vente appartement apres depart locataire

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Sujet

Lisa01
Nouveau Membre

8 message(s)
Statut:

Posté - 17 oct. 2022 : 18:20:33

Bj à tous

Mon locataire a demandé de quitter l'appart. OK dossier dans les règles

Si je désire vendre l'appart. suis-je obligé de passer par l'agence qui s'occupe de la gestion ?
(Forcement l'agence encaisse une commission)
Rien ne le précise dans le contrat de gestion.

Je voudrais vendre directement sans passer par une agence

Merci

yapasdequoi
Contributeur actif

France
120 message(s)
Statut:

Posté - 17 oct. 2022 : 18:28:54

Bonjour,
Vous avez le choix, la "gestion locative" et la "vente immobilière" sont 2 activités disjointes, et un mandat pour l'une n'implique pas un mandat pour l'autre.
Toutefois veillez à résilier votre mandat de gestion locative si vous ne souhaitez pas relouer ce logement.

nefer
Modérateur

14628 message(s)
Statut:

Posté - 17 oct. 2022 : 19:12:52

bonjour

d'abord procédez à la résiliation du mandat de gestion dans les règles, par courrier RAR

ensuite , récupérez toutes les clés du logement, puis faites visiter le logement par plusieurs agences pour avoir une évaluation

Sunbird
Pilier de forums

4950 message(s)
Statut:

Posté - 18 oct. 2022 : 11:20:45

Il faut déjà résilier le mandat, pour arrêt de location, pas besoin de dire que vous souhaitez vendre.

Attention il existe des mandats avec des clauses abusives qui indiquent que si vous vendez vous devez passer par l'agence, raison pour laquelle vous dites simplement que vous arrêtez de louer.

Après vous êtes libre de gérer votre vente seul ou avec un professionnel.

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