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dan69
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 Posté - 16 mai 2024 : 16:10:24
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La répartition des dépenses d'eau et d'énergie sont faites en fonction des consommations relevées par les compteurs individuels.
Que se passe t'il si certains compteurs sont "défectueux" ?
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Posté - 16 mai 2024 : 17:08:06
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ils doivent être signalés par l'entreprise qui relève, ou le syndic via mes conso moyennes et donc changées.
En ce qui concerne les conso elles-mêmes défectueuses, une AG (et mieux le RdC) devrait prendre une décision identique pour tous et la formaliser : perso
* pour l'eau, je préconise comme les fournisseurs d'eau actuellement : on applique la moyenne des 2 années précédentes à celle où est constaté l'anomalie.
* pour l'énergie, j'ai moins d'expérience, mais pourquoi pas identique .... |
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dan69
Contributeur actif
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Posté - 16 mai 2024 : 18:15:25
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Je pense effectivement que la comparaison des consommations d'une année sur l'autre doit permettre de détecter les "anomalies" méritant un examen particulier.
J'ai posé la question de cette comparaison au syndic et au CS mais, ni l'un ni les autres ne m'ont répondu ! ! |
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 Posté - 16 mai 2024 : 21:11:01
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Il est temps de vous présenter au CS !
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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goutelette
Contributeur vétéran
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Posté - 17 mai 2024 : 10:32:48
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citation: dan69: Que se passe t'il si certains compteurs sont "défectueux" ?
Bonjour, Qu'appelez vous défectueux ,? Grosse différence de conso/ d'une année / l'autre, si c'est la même famille ? ( Minorée ou accentuée ?)
Ou sont placés ces CPTS ? Sur palier, ou appart/ ?
Qui les relèvent ? Entreprise ou CS ?
Quel âge, ont-ils ?
Sont-ils à lecture visuelle, ou électronique ? |
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Neofit92
Contributeur actif
France
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Posté - 17 mai 2024 : 16:54:41
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Bonjour,
outres ces bonnes questions et conseils, nous expliquons 95% de nos problèmes de compteur d'eau par l'absence de "Clapet anti-retour".
Dans une vielle copropriété où les relevés se font une fois par an cela peut prendre une à deux années avant de voir que l'absence de clapet entraine des baisses de consommations voir des consommations négatives.
Et là , on est content d'avoir le suivi de consommations de tous les compteurs sur plusieurs années pour appliquer une conso d'eau moyenne estimée selon les conseils déjà donnés.
Sinon, bon courage pour localiser qui créé cette inversion de flux ... si vos tuyaux sont traversants et alimentent le voisin du bas, du haut!
Bon courage |
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dan69
Contributeur actif
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Posté - 18 mai 2024 : 11:03:33
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Des précisions pour Goutelette :
Les compteurs qui ont 5 ans pour les compteurs d'énergie et 10 ans pour les compteurs d'eau sont dans un local "technique" sur les paliers. Ils sont "télérelevés" par un prestataire auquel les compteurs sont loués. Avant les changements de compteurs, les relevés étaient réalisés par des membres du CS qui assurait le "suivi" des consommations (quelques anomalies avaient été relevées dont des compteurs "bloqués"°.
Actuellement je voudrais savoir si ce "contrôle" est effectué mais personne ne veut me répondre ! |
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Validation de la répartition des charges 
