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Agricola
Nouveau Membre
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 Posté - 19 avr. 2011 : 11:33:07
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Bonjour,
Nous sommes une copropriété de 33 résidents, vivant en centre ville, en majorité âges ou vivant seul (une seule famille avec 2 jeunes enfants). Nous "tournons" actuellement et depuis l'origine (30 ans), pour produire de l'eau chaude avec 3 ballons de 2000 l chacun (soit 6000l d'eau chaude).
Un des ballons étant tombé en panne, il doit être remplacé. DALKIA qui assure l'entretien (sous contrat) doit nous changer ce ballon (sous garantie P3) et nous propose en remplacement un ballon de 1000 l : 5000 l serait pour eux suffisant à assurer les besoins d'eau chaude.
Argument positif pour la copropriété : Baisse des coûts d'électricité pour le chauffage de l'eau, diminution du coût du contrat d'entretien.
Question : Y a -t-il une norme pour estimer la consommation d'eau chaude d'une collectivité ?
Dans quelques années la population de la copropriété peut avoir changé (rajeunissement), comment prendre en compte cette évolution possible ?
Merci d'avance pour votre aide à la réflexion.
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BANZAI
Contributeur vétéran
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 Posté - 19 avr. 2011 : 11:56:27
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que prévoit le contrat ?
le remplacement Ă l'identique ? |
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Agricola
Nouveau Membre
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 2
Posté - 19 avr. 2011 : 12:28:34
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Oui, il ne s'agit que d'une proposition de DALKIA, qui par ailleurs ne fait pas de difficulté au remplacement pur et simple du ballon d'eau chaude.
Nous souhaitons cependant limiter l'augmentation de nos charges de copropriété. |
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Posté - 19 avr. 2011 : 12:33:07
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N'avez vous pas plutot moyen d'accéder a la vraie consommation par exemple avec la consommation électique; Si il y a par hasard un compteur uniquement pour ces ballons, ou meme si il y a un commun pour cela et pur les trois cumulus, je pense que la consommation des lumières est négligeable devant celle des cumulus. |
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Agricola
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4
Posté - 19 avr. 2011 : 12:53:20
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Vérifier la consommation électrique des ballons : Oui c'est effectivement une piste mais je pense que notre copropriété par sa démographie est plutôt inférieure à la moyenne. Le problème c'est que ces ballons devront pouvoir répondre à des besoins moyens. |
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JB22
Pilier de forums
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5
Posté - 19 avr. 2011 : 15:41:47
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A titre indicatif, consommation annuelle eau chaude pour une copropriété de 50 copropriétaires: 1.850 M3 envron.
(Du T2 au T5).
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Agricola
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6
Posté - 19 avr. 2011 : 22:58:22
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1850 m3 pour 50 résidents, en faisant une proportion, cela donnerai pour environ 70 résidents : 7000 l/j ? C'est un peu plus que ce que nous consommons actuellement (avec pas mal de personnes âgées);
Merci pour votre aide. |
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seborga
Contributeur actif
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7
Posté - 20 avr. 2011 : 08:07:19
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L'eau chauffée a de l'inertie et j'aimerais bien qu'on me porte la preuve que remplacer 1 ballon de 2000 l par un de 1000 l pour avoir une capacité finale de production de 5000 l au lieu de 6000 l va entrainé une diminution des frais d'énergie pour chauffer l'eau.
Le contrat oblige "remplacer à l'identique". Refusez la proposition si elle n'est pas accompagnée d'un rapport fait par une personne indépendante de votre prestataire, démontrant l'intérêt d'un remplacement par quelque chose de différent. Et exigez que les frais d'établissement de ce rapport restent à la charge de votre prestataire.
Vous allez voir la baudruche se dégonfler si le prestataire ,n'était réellement motivé pour présenter un projet de changement que parce qu'il avait sur les bras un ballon de 1000 l à placer quelque par ! |
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Agricola
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8
Posté - 20 avr. 2011 : 08:34:56
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C'est une très bonne proposition, nous allons effectivement demander une étude indépendante de DALKIA.
Merci pour votre aide |
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Titou2
Nouveau Membre
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Posté - 11 avr. 2018 : 20:31:41
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Bonjour,
je reprends cet échange de 2011 parce que la question du « ballon de 1.000 L » m’intéresse.
En effet un ballon de 1.000 L a un diamètre tel qu’il a l’avantage de passer par les portes (diamètre du ballon env 79-80 cm) alors que ballon de 1.500 L a un diamètre de 95 cm ou 1,00 m.
En l’occurrence il s’agit d’une petite copro d’une quinzaine studios avec une chaufferie ECS de 40 ans équipée actuellement de 2 ballons de 1.500 L.
Un des ballons vient de percer. Il est donc à l’arrêt. Il faut le remplacer :
Soit à l’identique (1.500 L), ce qui veut dire faire de la soudure puis de la peinture époxy dans la chaufferie.
Ou l’alternative proposée par un chauffagiste de mettre un ballon plus petit, mais qui passe par les portes. En l’occurrence il y a au moins une porte d’accès depuis le garage dont la largeur est seulement de 80 cm.
La solution ballon standard est évidemment bcp moins chère. Faire de la soudure et peinture est par contre cher en main d’œuvre.
Pour ce qui est de faire de la soudure puis de la peinture époxy dans la chaufferie, plusieurs personnes (un consultant, un chauffagiste) m’ont dit qu’on faisait ça sans pb, qu’il y avait des spécialistes, etc. Et que même ils donnaient une garantie de durée de vie de la cuve (5 ans).
Mon feeling perso n’est pas en faveur de transformer une chaufferie ECS en atelier de soudure et de peinture : mauvaises conditions de travail (éclairage, ventilation), sécurité, etc.
Ma question est donc: qui a l’expérience de faire chaudronner un ballon au sous-sol d’un immeuble ?
Merci d’avance pour vos avis
Titou2
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Consommation d'eau chaude 
