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pryv75
Nouveau Membre

5 message(s)
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PostĂ© - 26 avr. 2011 :  22:47:20  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
en respectant le plafond de robien peut-on augmenter un loyer suivant l'indice IRL (appartement loué en zone A, le bail stipule que la révision se fait annuellement selon l'IRL); deuxièmement si je n'ai pas fait l'augmentation annuelle en 2010 (logement loué depuis juillet 2009) puis je utiliser la formule suivante pour une augmentation en juillet 2011 : loyer X IRL juillet 09 / IRL juillet 11, merci


philippe30
Contributeur vétéran



1515 message(s)
Statut: philippe30 est déconnecté

 1 PostĂ© - 27 avr. 2011 :  09:08:00  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
bonjour,

Les produits de défiscalisation en sont pas assujetis à l'IRL , les plafonds sont réactualisés chaque année

http://www.logement-locatif.com/gui...s-loyers.php

Philippe
Signature de philippe30 
Investisseur immobilier

"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.


yarol
Contributeur actif

320 message(s)
Statut: yarol est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 27 avr. 2011 :  21:23:47  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
allez ... encore une belle réponse qui ne ressemble à rien, phillippe30.

si le bail stipule une révision du loyer, oui, vous pouvez réactualiser. pour le calcul, reportez vous à ce qui est écrit dans le bail (la formule diffère selon les baux). faites attention de ne pas dépasser le plafond 2011 d'un "de robien".
Signature de yarol 
amateur de foncier, mes propos n'engagent que moi -_-

philippe30
Contributeur vétéran



1515 message(s)
Statut: philippe30 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 28 avr. 2011 :  06:24:06  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Merci Yarol d'avoir corrigé cette erreur de ma part.

C'est aussi l'intérêt du forum de pouvoir apprendre et compléter les réponses de chacun.

Philippe

Signature de philippe30 
Investisseur immobilier

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