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ESTEPHE
Contributeur senior
France
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 Posté - 19 févr. 2019 : 08:28:40
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Bonjour à tous,
Un jeune couple de ma famille a fait une opération qui m'étonne et je viens vers vous pour vous demander votre avis.
Tous les deux 32 ans, ensemble depuis 8 ans, pacsés depuis 3 ans (sans intention de se marier un jour), 1 enfant, bons revenus surtout lui.
Ils sont locataires de leur logement dans une petite commune et viennent d'acheter en VEFA un appartement dans une moyenne ville, qu'ils vont mettre en location.
Pour moi, il est très surprenant d'acheter un bien pour le louer alors que l'on n'est pas propriétaire de sa résidence principale.
Il est plus logique d'acheter son logement et, ensuite, si les moyens le permettent, d'investir dans un logement locatif.
Qu'en pensez vous ?
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nefer
Modérateur
14629 message(s)
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 Posté - 19 févr. 2019 : 08:43:25
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c'est leur choix
ils ont probablement étudier leur situation patrimoniale et la fiscalité actuelle avant de prendre cette décision
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Posté - 19 févr. 2019 : 13:48:24
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la situation ne présente aucune anomalie : locataire, on peut très bien acheter un bien pour le louer soit pour se faire des revenus, soit pour l’habiter plus tard en le louant avant... |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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3
Posté - 19 févr. 2019 : 22:05:43
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vu les taux assez bas, et si vous payez pas mal d'impôts, vous achetez un bien en location défiscalisation Pinel, vous le louez pendant 9 ans, vous économisez jusqu'à 6000€ d'impôts par an (achat de 300000€). Dans 9 ans vous le récupérez pour vous ......... |
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ESTEPHE
Contributeur senior
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512 message(s)
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4
Posté - 20 févr. 2019 : 10:05:39
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Merci pour vos avis. Donc, ils n'ont pas fait d'erreur, je m'inquiétais un peu pour eux.
Une précision : je ne juge absolument pas et ce qu'ils font ne me regardent pas et je ne me permettrai certainement pas de donner mon avis qu'ils ne m'ont d'ailleurs pas demandé.
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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Posté - 20 févr. 2019 : 18:24:23
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on a toujours le droit (pour l'instant ...) d'être curieux   |
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ESTEPHE
Contributeur senior
France
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Posté - 21 févr. 2019 : 08:26:18
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et de s'informer (pour l'instant !)... |
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Hoseus
Nouveau Membre
2 message(s)
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Posté - 22 août 2019 : 12:33:56
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**modération**
pub supprimée |
Édité par - Emmanuel Wormser le 22 août 2019 14:44:07 |
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Sujet |
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Investis. appart loc sans être proprio de son logt 
