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INDICES ET CHIFFRES-CLES
Baux loi de 1948 : revalorisation des loyers Le
25/9/2007 |
Décret n° 2007-1372 du 19
septembre 2007 (JO du 21 septembre 2007)
A compter du 1er juillet 2007 pour les
locaux des catégories III A et III B, ceux des catégories II C et
II B qui n'ont pas fait l'objet d'un bail de 8 ans, et pour les
locaux de la catégorie II A restant soumis aux dispositions de la
loi du 1er septembre 1948 en raison de l'âge du ou des locataire(s)
: 5% d'augmentation pour ceux situés dans l’agglomération
parisienne et 3,5% pour ceux situés hors agglomération parisienne.
Les valeurs locatives à ne pas dépasser sont :
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Catégorie
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Valeur
locative mensuelle en euros au 1/7/2007
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Agglomération
parisienne
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Hors
agglomération parisienne
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Prix
de base pour chacun des 10 premiers m2 de surface corrigée
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Prix
de base des m2 suivants
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Prix
de base pour chacun des 10 premiers m2 de surface corrigée
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Prix
de base des m2 suivants
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II A
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10,13
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6,02
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8,57
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5,09
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II B
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6,98
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3,77
|
5,91
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3,20
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II C
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5,33
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2,86
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4,51
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2,43
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III
A
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3,23
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1,74
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2,73
|
1,52
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III
B
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1,93
|
1,00
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1,63
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0,84
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IV
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0,26
|
0,12
|
0,26
|
0,12
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Le taux de
majoration prévu par l'article 34 de la loi n°48-1360
du 1er septembre 1948 et applicable aux loyers forfaitaires payés
pendant la période précédente est fixé
comme l'année précédente à 4% à
compter du 1er juillet 2007.
Les locaux de la catégorie IV ne subissent aucune majoration.
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