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je suis propriétaire uniquement d'un garage en sous sol dans une copropriété mais pas d'un appartement
est ce normal que le syndic me fasse payer la mise en peinture des cages d'escaliers des bâtiments, les travaux de refection d'une terrasse et la mise aux normes des ascenceurs alors que je n'utilise rien de tout cela !!!
est ce que le règlement de copropriété(que je n'ai pas), répartit les tantièmes en fonction de ces différentes charges et en fonction de mon seul garage ??
possible,mais il n'y a que le RC qui vous le dira exatement,vous devriez l'avoir obtenu avec l'acte de vente de ce garage;vous y retrouver,en autre, un état de division répartisant les différentes charges
La toiture-terrasse est celle du bâtiment et votre garage fait partie de celui-ci
pour l'ascenseur,si celui-ci dessert le sous sol, vous devez participer aux frais liés à cet appareil ,même si vous ne vous en servez pas,du moment que vous avez la possibilité de le faire
paume, s'il n'y avait pas un bâtiment au dessus de votre lot en sous-sol et au dessus de tout une toiture, vous auriez une aire de stationnement toute nue en pein air, pas un garage en sous-sol d'un bâtiment dont vous avez propriété suivant la quote-part attachée à votre lot "garage".
Pour l'ascenseur, il faut voir si votre lot "garage" en s/s en a "utilité" pour y accéder : entrée par le hall, ascenseur jusqu'au s/s (même si vous n'utilisez que l'escalier) : vous avez à charge votre part d'ascenseur commecela doit être prévu au RDC.
charges copropriete et garage
Forum fermé
Posté - 16 janv. 2008 : 21:05:43
