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Bonjour, j'ai acheté un appart en VEFA qui doit être livré fin avril (date initiale 1er trim 2008). La 1ère assemblée de copros a eu lieu en décembre. Aucun des apparts de l'immeuble n'a pour l'instant été livré. Je viens pourtant de recevoir la facture du syndic pour l'acompte du 1er trimestre 2008, que je trouve très chère ( 330 euros alors qu'il n'y a pas de communs sauf les poubelles, tous les apparts ont leur entrée privative, pas d'ascensceur, pas d'espaces verts, chauffage au gaz individuel et compteurs eau froide collectifs et j'ai 750 tantièmes) et en plus à payer avant le 1er avril! J'ai 3 questions : 1/ Comment est-ce possible qu'on me demande des charges pour un immeuble qui n'est même pas livré? 2/ le syndic n'aurait pas dû s'y prendre avant pour me reclamer cette somme? parce que j'ai reçu la lettre le 29 mars! Qu'est-ce qui se serait passé si j'avais été en vacances? je trouve que ça ne fait pas très sérieux...
C'est nous qui avons voté les charges. Ce qui représente la plus grosse dépense c'est l'eau et le syndic ( env 2300 chaque) et ce qui est plus bizarre : l'entretien des communs ( 4600 euros) alors que comme je le disais il n'y a pas de communs. Lors de l'AG on était tous d'accord pour dire que cette somme était trop élevée et sur le PV il est simplement noté que "ce montant sera revu en fonction des prestations retenues". je ne sais pas comment ça va se passer du coup: est-ce qu'on nous soumettra un nouveau devis qu'on devra approuver ou bien le syndic aura toutes lattitudes pour approuver seul le nouveau devis? Bien sûr que c'est nous qui votons les charges mais c'est pas comme si le syndic nous laissais vraiment le choix sur les sommes! Sinon on est allé voir le syndic qui nous a dit que bien entendu l'immeuble n'étant pas livré on n'avait pas à payer les charges.
charges sans occupation de l'immeuble?
Forum fermé
Posté - 31 mars 2008 : 11:55:50
