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picsmaker
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10 message(s)
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PostĂ© - 07 mars 2012 :  08:29:36  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,

Après cette histoire je me suis remis à rechercher activement un bien à acheter.

Je fais pas mal de visite et certain appartements sont sur des terrains HCL, régis pas des baux emphytéotiques. Alors dans le principe j'ai bien compris qu'au terme du bail il est tout à fait possible pour les HCL de récupérer leur terrain et de raser l'immeuble qui se trouve dessus sans aucun dédommagement, qu'il serait même à mes frais de raser l'immeuble !

Mais à parler aux différents agents immobilier (cette c'est dans leur intérêt de me dire ça), la mise à la porte des habitants ne s'est jamais produit, et qu'il serait même possible de racheter ce bail aux HCL assez facilement et pour une bouchée de pain.
Une recherche sur le net ne m'a rien fait ressortir non plus comme cas "réel". Pourtant si un jour ça devait arriver je pense que ça ferait assez scandale pour laisser des traces sur la toile...

Donc est-ce qu'acheter un bien sur un terrain HCL représente un véritable risque selon vous ?

Merci de vos avis.

 
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