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 Sujet  |
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gustav
Contributeur actif
289 message(s)
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 Posté - 30 sept. 2012 : 17:11:45
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Bonjour
réflexion sur idée de création SCI??
notre situation; marié 4 enfants, tous mariés.; tous "propriétaires"
l'un de nos enfants veut déménager et acheter ailleurs.; il trouve une maison et terrain, qui comporte une petite maison annexe..
notre idée, acquérir cette maison pour nous, pour nos vacances, et celles de 3 autres enfants.; ce qui arrangerait les finances du jeune couple..
d'où l'idée de créer une SCi, à 75% par ex pour le fils acheteur, 25%pour nous..
ou plus simple, leur prĂŞter l'argent pour acheter la partie annexe??
quel avantage Ă la SCI?
- y a t il des frais de constitution?
- l'acte de vente chez le notaire est il plus onéreux?
- les impôts locaux.. risque qu'il n'y ait pas d’abattement pour enfants pour la résidence "principale"????
- y a t il des suggestions à prévoir pour la succession??
merci de nous guider??
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biscotte
Contributeur senior
799 message(s)
Statut:
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 Posté - 02 oct. 2012 : 20:30:43
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bonsoir,
je vous conseille de bien définir votre projet et ensuite de lire un livre sur les SCI pour voir si cela correspond
quel est votre but premier?
- aider le jeune couple?
- organiser votre succession?
etc...
il faut bien réfléchir avant d'envisager un patrimoine commun en famille, notamment en cas de décès, la gestion des SCI entre frère et soeurs n'est pas toujours évidente ( chacun hérite de parts à un âge où l'on préférerait souvent de l'argent comptant pour ses propres projets)...si l'un veut récupérer sa part et veut vendre et que l'autre ne pas pas payer...est-ce que le jeune couple voudra des inconnus qui rachètent la maison annexe...?!
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achat maison "secondaire" en SCI avec enfants 
