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deric
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 Posté - 26 juin 2015 : 01:19:18
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Bonsoir,
je loue un petit studio et tous les trimestres le syndic me réclame une provision sur la consommation de l'eau d'un montant de 66e (que je paie)
en mai dernier je recois les charges courantes pour l'année 2014 et sur la ligne relevé eau je vois consommation d'eau 42m3, en dépense 877 sur une base de 42 et total de 198 pour une quote part de 186,06.
si je comprends correctement je dépense 450€ d'eau part an pour une personne dans un studio!!!
je trouve que c'est abusé puisque je ne prends qu'une douche par jour, pas de lave vaisselle, et je suis seul!
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 Posté - 26 juin 2015 : 07:30:31
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Bonjour
42 m3 est normal pour un studio, ca fait moins d'un M3 par semaine. Avez-vous bien un compteur individuel?.
Quel est le prix du m3?
Apparemment c'est 877/198 donc un peu plus de 4 euros
Mais 42 serait le total d l'immeuble, pas juste le votre; Est-c le total annule ou le total trimestriel, ou une estimation trimestrielle?
Du coup il y a pour 170 à 180 euros d'eau et le reste qui doit etre lié a autre chose. Quel est le cout de l'abonnement par exemple?
Je ne comprends pas cette quote-part de 186,06 ???? Et pas plus vos 450 euros d'ailleurs.
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Édité par - ribouldingue le 26 juin 2015 07:37:57 |
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Numero6
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 Posté - 26 juin 2015 : 08:35:36
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Deric paye 66 euros de provisions par trimestre soit 264 Euros par an
le syndic lui facture 877/198*42 = 186.03 euros
Deric pense que son eau lui revient à 264€+186.03 =450.03 Euros
mais il devrait trouver dans ses charges, venant en déduction de ses charges réelles. , la somme des provisions ( eau et autres provisions qu'il paye trimestriellement )
Edition : correction en rouge |
Édité par - Numero6 le 26 juin 2015 08:37:05 |
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Posté - 26 juin 2015 : 13:24:05
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Merci Numero6 pour ce calcul.
citation: le syndic lui facture 877/198*42 = 186.03 euros pour être clair puisqu'on tente de décrypter: Ce n'est pas son syndic, puisqu'il est locataire, mais son gérant ou son bailleur
En effet les autres dépenses locatives existent, en particulier la TEOM ou la REOM selon les communes, qui est en général la part essentielle, puis l'électricité des parties communes (il faut bien éclairer l'escalier), éventuellement les petites réparations et entretien. |
Édité par - ribouldingue le 26 juin 2015 13:25:55 |
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Numero6
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Posté - 26 juin 2015 : 17:51:03
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citation: pour être clair puisqu'on tente de décrypter: Ce n'est pas son syndic, puisqu'il est locataire, mais son gérant ou son bailleur
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deric
Nouveau Membre
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Posté - 28 juin 2015 : 19:02:51
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Bonjour
citation: Initialement posté par ribouldingue
Bonjour
Avez-vous bien un compteur individuel?. oui j'ai un compteur individuel
Quel est le prix du m3?je ne sais pas
Apparemment c'est 877/198 donc un peu plus de 4 euros
Mais 42 serait le total d l'immeuble, pas juste le votre; Est-c le total annule ou le total trimestriel, ou une estimation trimestrielle?42 est le chiffre dan sla colonne '' base de répartition individuelle et 198 est le chiffre dans la base de répartition Total
Du coup il y a pour 170 à 180 euros d'eau et le reste qui doit etre lié a autre chose. pourtant je vous parle uniquement de la ligne ''releve eau froide''Quel est le cout de l'abonnement par exemple?
je ne sais pas le proprio m'envoie la copie des charges, et cette copie est pour les charges courantes pour la période du 1er janvier au 31 décembre 2014
Je ne comprends pas cette quote-part de 186,06 ????186€ se trouve dans la colonne '' votre quote part'', les 186 est le montant de ma conso annuelle 42m3 Et pas plus vos 450 euros d'ailleurs.
450 est le montant des 186 de conso au dessus et la différence et sont les provisions sur la conso
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deric
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Posté - 28 juin 2015 : 19:04:35
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citation: Initialement posté par Numero6
Deric paye 66 euros de provisions par trimestre soit 264 Euros par an
le syndic lui facture 877/198*42 = 186.03 euros
Deric pense que son eau lui revient à 264€+186.03 =450.03 Euros oui c'est ce que je comprends puisque c'est ce que je paie, est ce normal?
mais il devrait trouver dans ses charges, venant en déduction de ses charges réelles. , la somme des provisions ( eau et autres provisions qu'il paye trimestriellement ) desole la j'ai pas tout saisi
Edition : correction en rouge
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deric
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Posté - 28 juin 2015 : 19:06:30
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citation: Initialement posté par ribouldingueMerci Numero6 pour ce calcul. citation: le syndic lui facture 877/198*42 = 186.03 euros pour être clair puisqu'on tente de décrypter: Ce n'est pas son syndic, puisqu'il est locataire, mais son gérant ou son bailleur En effet les autres dépenses locatives existent, en particulier la TEOM ou la REOM selon les communes, qui est en général la part essentielle, puis l'électricité des parties communes (il faut bien éclairer l'escalier), éventuellement les petites réparations et entretien. les chiffres cités ne concerne que la ligne pour l'eau froide
Tout les trimestres je paie mes charges via la copie de l'appel de provisions fournie par le syndic via le proprio. sur la ligne eau froide tout les trimestres je paie ''une provision de 66€'' ( je crois qu'on appelle ca des provisions );
et mai dernier je recois la copie des charges pour l'année 2014 'pour régul je pense, et sur la ligne eau il y a ma conso 42m3 et le montant lui correspondant de 186e
j'ai l'impression de payer deux fois
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Édité par - deric le 28 juin 2015 19:13:50 |
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Posté - 28 juin 2015 : 19:13:12
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Quels justificatifs avez vous recus? |
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deric
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Posté - 28 juin 2015 : 19:17:06
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le proprio (vieux et que je connais) ne veut pas s’embêter; il me fait un loyer correct et en contre partie je paie les charges dont sa part (je suis gagnant puisque les parts proprio s’élève à pas grand chose).
donc dès qu'il reçoit ses charges il me les envoi et je gère comme si j'étais proprio.
le justificatif que j'ai reçu c'est les charges courantes de l'année 2014 |
Édité par - deric le 28 juin 2015 19:18:42 |
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Posté - 29 juin 2015 : 07:06:09
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Ca n'est pas un réponse;
Ma question n' a pas trait Ă la sympathie que vous auriez ou non avec le 'proprio', mais avec ce que contiennent les justificatifs.
citation: le justificatif que j'ai reçu c'est les charges courantes de l'année 2014 Je me doute bien que ce n'était pas la note des courses de la femme du syndic; Pouvez vous etre spécifique? |
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deric
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Posté - 29 juin 2015 : 13:40:10
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j'essaie de vous mettre une copie des documents, mais j'arrive pas a télécharger en utilisant l'icone au dessus, en ouvrant le fenetre je n'ai pas l'onglet ''upload''
je sais que c'est une question con, mais j'ai l'icone, quand je clic dessus une fenetre s'ouvre mais je ne peux pas upload, et j'ai rien trouvé dans rechercher
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Édité par - deric le 30 juin 2015 09:08:27 |
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deric
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Posté - 30 juin 2015 : 09:09:43
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comme justificatif j'ai recu '' les charges de courante pour la période de l'année 2014 |
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est ce que je paie trop d'eau??? 
